都市計画の概要／土地利用／市街化区域及び市街化調整区域

無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため、都市計画区域を「市街化区域」と「市街化調整区域」に分けています。

市街化区域とは「すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図る区域」であり、市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」をいいます。

この区域区分を有する都市計画区域は、一般に「線引き都市計画区域」といわれており、本県では、仙塩広域都市計画区域（仙台市・塩竈市・名取市・多賀城市・岩沼市・富谷市・松島町・七ヶ浜町・利府町・大和町・大衡村の6市4町1村）、石巻広域都市計画区域（石巻市・東松島市・女川町の2市1町）において定めています。