ページの先頭です。 メニューを飛ばして本文へ
トップページ > 震災・復興 > 応急仮設住宅(民間賃貸住宅)の基本的な仕組み

応急仮設住宅(民間賃貸住宅)の基本的な仕組み

印刷用ページを表示する 掲載日:2015年9月4日更新

東日本大震災により住宅を被災されたみなさまへ
~民間賃貸住宅借上げの基本的な仕組みについて~

 東日本大震災により住家が全壊,全焼又は流失するなどして居住する住家がない被災された世帯の方々へ,災害救助法に基づく応急仮設住宅として県が貸主様から借り上げた物件(アパートや借家など)を,供与しているところです。
 このページでは,県が借り上げている民間賃貸住宅の基本的な仕組みなどについて御紹介します。

※ 平成23年末に県内の避難所が全て解消したことにより,民間賃貸住宅借上げの申請受付は終了しています。

お知らせ

供与期間の延長(2年→3年)に関する手続きについて<再契約>

供与期間の延長(3年→4年)に関する手続きについて<再契約2回目>

供与期間の延長(4年→5年)に関する手続きについて<再契約3回目>

供与期間の延長(5年→6年)に関する手続きについて<再契約4回目>

契約の変更の申し出に関する手続きについて

契約の途中退去(解約申出書)の申し出に関する手続きについて

災害救助法に基づく民間賃貸住宅の県の借上げに関する基本的な仕組みについて

入居対象者について

  • 災害により住家が全壊,全焼又は流出するなど居住する住家がない者で,自らの資力により住宅を確保することができないなど,長期間にわたり住家に戻ることが難しいと見込まれる者
  • 長期避難区域の指定や二次災害のおそれがあるなどにより,長期にわたり自らの住家に居住できない者
  • ※建設した応急仮設住宅の入居対象者と同じであること。
  • ※市町村域を越えての避難者,他県からの避難者も対象となること。

賃貸借契約について

  • 当初契約による供与期間は2年間,再契約による供与期間は1年間です。賃貸借契約は,貸主・県(借主)・被災者(入居者)の3者により締結し,県は借り上げた物件を被災者に応急仮設住宅として供与しています。
  • 県は,毎月の賃料,共益費・管理費,火災保険等損害保険料及び仲介手数料(賃料の0.54か月分)を負担しています。
  • ※公共料金,自治会費,駐車場料金等上記以外の経費は,入居者負担になります。
  • ※仲介手数料については,契約締結日が平成26年3月31日以前の場合,賃料の0.525か月分となります。

借上げの対象となる物件について

  • 貸主の方々が所有又は管理している民間賃貸住宅(アパート,貸家等)で,県を借主とする三者契約に同意しているものが対象となります。

その他

  • 民間賃貸住宅借上げによる応急仮設住宅に入居した場合,被災者生活再建支援制度の加算支援金(賃貸分)については申請ができませんが,応急仮設住宅扱いの期間終了後に申請可能です。(申請に期限はあります。)詳しくお知りになりたい場合には,総務部消防課までお問い合わせください。  

民間賃貸住宅の借上げに関する変更及び退去の手続きについて

契約内容の変更について

  • 契約内容について変更がある場合には,届出が必要となります。
  • 各種届出書の提出先は,保健福祉部震災援護室へお願いします。

【貸主の情報に変更がある場合】

 ・定期建物賃貸借契約変更届出書(貸主用) [PDFファイル/140KB]

 ・【記入例】定期建物賃貸借契約変更届出書(貸主用) [PDFファイル/199KB]

 ・【記入に際しての注意点】定期建物賃貸借契約変更届出書(貸主用) [PDFファイル/144KB]

【管理者の情報に変更がある場合】

 ・定期建物賃貸借契約変更届出書(管理者用) [PDFファイル/130KB]

 ・【記入例】定期建物賃貸借契約変更届出書(管理者用) [PDFファイル/186KB]

 ・【記入に際しての注意点】定期建物賃貸借契約変更届出書(管理者用) [PDFファイル/151KB]

【入居者の情報に変更がある場合】

 ・定期建物賃貸借契約変更届出書(入居者用) [PDFファイル/143KB]

 ・【記入例】定期建物賃貸借契約変更届出書(入居者用) [PDFファイル/195KB]

 ・【記入に際しての注意点】定期建物賃貸借契約変更届出書(入居者用) [PDFファイル/152KB]

【県からの振込先の変更がある場合】

 ・銀行口座変更届 [PDFファイル/117KB]

 ・【記入例】銀行口座変更届 [PDFファイル/172KB]

 ・【記入に際しての注意点】銀行口座変更届 [PDFファイル/133KB]

【支払明細書の送付先を変更する場合】

 ・支払明細書送付先変更申出書 [PDFファイル/122KB]

 ・【記入例】支払明細書送付先変更申出書 [PDFファイル/172KB]

 ・【記入に際しての注意点】支払明細書送付先変更申出書 [PDFファイル/131KB]

途中退去について

  •  県が借り上げた民間賃貸住宅を供与(契約)期間の途中で解約(退去)する時は,定期建物賃貸借契約書に基づき,必ず解約(退去)しようとする月の前月1日までに,お住まいの市町村窓口に解約申出書 [PDFファイル/115KB]を提出してください。解約申出書の用紙については,市町村の担当課窓口でも入手できます。
  • 退去時のトラブルを避けるために,必ず貸主又は管理者に解約の意思表示を行ってください。また,退去時の立合いを受けるようにしてください。 

Adobe Reader

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe社が提供するAdobe Readerが必要です。
Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。(無料)